כל מה שצריך לדעת על ויזת משקיע ארה"ב

מה צריך לדעת על ויזת משקיע בארה"ב?

חשבתם להיכנס לעולם הנדל"ן או ההשקעות בארה"ב? מרגש, לא?
קודם כל, ברכות! שנית, יש כמה דברים שיעזרו לכם לקפוץ פנימה, מבלי ליפול.
כאן נדון בוויזת משקיע, איך להניח את היסודות וכמה מצבים מצחיקים שיכולים לקרות בדרך.

אז מה זו ויזת משקיע בכלל?

ויזת משקיע (או בשפה המקצועית: EB-5) היא ויזה שנועדה לעודד השקעות בארה"ב על ידי משקיעים זרים.
בשפה פשוטה: אם יש לכם שקל או יותר להשקיע, יש לכם סיכוי טוב לקבל ויזה שתאפשר לכם לעבור לגור בארה"ב.
ומה עם כל מה שקשור להורים והילדים? נו… גם הם על הסיפון!

מיהו המשקיע האידיאלי?

• להיות עשיר – אין דרך אחרת להסתכל על זה. השקעה של לפחות 900,000 דולר! (כן, כן, לא טעות בדפוס).
• להיות פתוח להשקיע בנדל"ן או בעסק ביישובים עם תעסוקה נמוכה.
• להיות בעט בזה – זה לא קל, בידיעה שיכול להיות צורך לטפל בביורוקרטיה מסובכת.

איך מתחילים?

שלב א' – ואוו, יש לי כסף!
שלב ב' – מה לעשות עם זה?
שלב ג' – להשקיע!
 

חלק מהשאלות הנפוצות

• מה אם יש לי כמה חברים ואנחנו רוצים להשקיע ביחד?
  תשובה: אפשר בהחלט, אבל צריך להקים חברה.
• האם כולם יכולים לקבל ויזה?
  תשובה: לא בדיוק. הייתי אומר שזה כמו חיפוש אחרי סנדוויץ' בעבודה – יש, אבל טובים יותר מאלה.
• מה קורה אם אני משקיע אבל העסק שלי מפסיד כסף?
  תשובה: אז כנראה תצטרך חבילת פיצויים, או שהכל ייבנה מחדש.

איך משרתים את הויזה?

כשהשקעתם ובחנתם את כל הפרטים, אתם עלולים לשאול את עצמכם: עכשיו מה?
עכשיו מגיעה הבירוקרטיה – ההוכחות שאתם שווים, לא רק בכסף, אלא גם בהשקעות.

המסמכים שתצטרכו

• תוכנית עסקית – לא, לא רק איזה מיני דף עם כמה רעיונות. מדובר בתעודה מסודרת.
• ראיות להשקעה – עוד קוד פיקי, כדאי שיהיה דפי בנק, וראיות שהכסף שלכם הגיע ממקום חוקי.
• דוחות כספיים – מידע על העסק שלכם, על הכנסות והוצאות. אולי גם תמצטרכו עורך דין. ועוד איך!

איך אנחנו יודעים שההשקעה שלנו בריאה?

טוב, בואו נודה בזה, לכולנו יש קצת ספק מה יקרה עם הכסף שלנו.
העסק יפרח או שבסופו של דבר ייפול כמו נר שנשאר פתוח יום שלם?

• לעקוב אחרי השוק – בין אם זה הנדל"ן או העסק שלכם, חשוב להיות עם אצבע על הדופק.
• לשקול אכן להיות מעורבים בניהול. לא כל אחד יכול להקיף את עצמו רק בכספים.
• לאיכויות שמספקות שירות – חברת המימון שלכם, העובדים שלכם, והלקוחות שלכם.

אז מה עושים אם כל זה לא הולך?

עברו כמה חודשים ואתם מתחילים להבין שהעסק לא מתפקד כמו שציפיתם?
הגיע הזמן להפעיל את התוכנית B שלכם!

• שינוי ותיקון – חשבו מחדש על האסטרטגיה שלכם.
• העברת כספים – אם אפשר, העבירו השקעות למקום יותר מבטיח.
• קבלת ייעוץ משפטי – כן, בדיוק מה שאתם חושבים. לא הרבה אוהבים את המילה "עורך דין", אבל כאן יש צורך.

סיכום

ויזת משקיע לא נועדה רק לעשירים, היא יכולה להיות הפתח שלכם לעולם חדש.
כמובן, יהיה עליכם להבין מה שאיפה שלכם ומה מהות ההשקעה, אבל אם תעשו את זה נכון, אתם עשויים להרגיש כמו מכונה להדפסת כסף.
והכי חשוב, קחו רגע נשימה, כי זה מסלול עם מהמורות!
כך שתהיו מוכנים להכל – מהזדמנויות היסטוריות ועד ובעיקר לביזנס.

ולסיום, תהיו חכמים, תתכננו, ותהנו מהדרך!