זכויות ידועה בציבור בדירה: כל מה שאתם צריכים לדעת
אם יש משהו שנדמה שכולם מכירים, זה את המילה "ידועה בציבור". אבל מה זה בעצם אומר? האם זה אומר שיש לכם שותף לדירה או שסתם עמדתם בתור לבלנדר? רגע, אל תצאו לרוץ לספר לחברים שלכם על הידועה בציבור שלכם. קודם כל, בואו נבהיר כמה דברים כדי שלא נפספס את הנקודה.
מהן זכויות ידועה בציבור?
זכויות ידועה בציבור הן לא משהו שצריך להיות תקוע בראשו של עורך דין. זה משהו שכל אחד ואחת מאיתנו יכולים להבין, גם אם לא סיימנו את לימודי המשפטים. אז יאללה, ננסה לפשט את זה:
- מה בעצם זה אומר? ידועה בציבור היא מערכת יחסים זוגית, לא נשואה, שיכולה להעניק לצדדים המון זכויות. ואל דאגה, זה לא עניין של ליצא לחופשה, אלא יותר עניין של כיבוד זכויות.
- מה עם המגורים? לפעמים אחד מבני הזוג עובר לגור עם השני. זה כמו לספר שאמא שלך נעלמה כשאתה מעביר דירה. אז מה קורה אם אחד מהם עובר לדירה של השני?
- גם אני זכאי לדירה? כן, כן, בתנאים מסוימים. יש לוודא שזכויותיכם מוגדרות כמו שצריך.
תהליך ההכרה בזכויות: לא פשוט כמו שזה נשמע
למרות שמדובר בזוגיות יפה, תהליך ההכרה בזכויות יכול להיות מסובך. בואו נרענן את המידע עם רשימה קלילה:
- מה צריך כדי לקבל הכרה? את צריכה להוכיח שיש לכם חיים משותפים. ואנחנו לא מתכוונים לבקש מהשכנים שלכם כדי שיאשרו את זה.
- מה עם הקולקטיב? לא, לא מדובר במועדון קרוא דשא. קבוצת אנשים יכולה גם להגיש תביעה להכרה בזכויות ידועה בציבור.
- בואו נדבר על סמכויות מול חובות? יש לכם זכויות, אבל גם יכולות להיות לכם חובות. והחובות האלה לא מגוננות עליכם במלחמת העולם.
מה קורה אם פתאום יש פרידה?
נשמע מפחיד, נכון? במיוחד כשצריך לחשוב על מה קורה עם הדירה שהייתה עד כה "שותפה" שלכם. אז זה הזמן לשבת!
- איך מחלקים את הרכוש? חייבים להפריד בין מה ששייך לכל אחד מכם. זה כמו לחלוק פיצה, רק בלי הקורט של קנאה.
- מה עם השאריות? לא מה שנשאר בקופסה במקרר אלא דברים אחרים חתומים כמו חשבונות ותחזוקה.
מיתוסים: האמת מאחורי הידועה בציבור
יש המון מיתוסים בנוגע לידועה בציבור. אולי לא תקבלו את הכנסייה הוורודה, אבל יש כמה אגדות שעלינו לפרק:
- הידועה בציבור = אוטומטית זכאות לדירה. לא בדיוק. זיכרו, אם אין הוכחות, זה די בעייתי.
- אפשר להיכנס למערכת יחסים ולצאת בלי דאגות. לא כך גם בחיים האמיתיים.
- אם נישאת בפעם השנייה, זה לא יימנע מקיום זכויות בידועה בציבור. אבל זה יותר מסובך מאלו שמרים את המשקה שלהם בפאב.
שאלות נפוצות
עכשיו, לקראת סיום, הגיע הזמן לראות מה שואלים אחרים. להלן כמה שאלות ותשובות:
- מה צריך להוכיח כדי לקבל זכויות בידועה בציבור? צריך להוכיח כי יש לכם חיים משותפים, חובות וזכויות.
- האם הידועה בציבור יכולה לדרוש זכויות על רכוש של בן הזוג? זה תלוי, אך בהחלט ניתן לדרוש.
- מה קורה במקרה של פרידה? כפי שציינו, מחלקים את הרכוש על פי ההסדרה.
- האם יש לי זכויות על דירה שאני משלם את המשכנתה שלה? אם יש לכם התחייבות כלכלית, זה עשוי לשחק תפקיד.
- האם אני צריך לשכור עורך דין? לא חובה, אבל הוא עשוי לחסוך לך זמן וכסף.
סיכום: (והעיקר, אל תפספסו!)
הידועה בציבור היא לא רק היבט משפטי מצחיק או משפטי חתול שקשור נורא באיזה סעיף. מדובר במערכת יחסים כזו או אחרת, שבה המידע יכול להעשות כאב ראש אם לא מבררים בו בזמן. כדאי לדעת מה זכויותיכם, מה אתם יכולים להרוויח ואיך לנהל את הסיטואציה.
אז אם אתם בעניינים או מתלבטים, אל תהססו לנצל את הזכויות שלכם! והרבה מזל בעניין!
